Heter Iska

根据注册地址位于美国特拉华州威尔明顿市纽卡斯尔县西13街108号100套房的Buburuza Corp董事会（“董事会”）通过的决议，下列签署人Buburuza Corp代表其自身及其子公司（“投资伙伴” 或 “Buburuza”）签署了本一般伊斯卡协议（“一般伊斯卡协议”），特此代表其犹太股东承认并同意，投资伙伴参与的任何交易或协议（包括但不限于与之的交易）以各种形式的信贷或存款向Buburuza或其代理人提供资金的个人或公司，或向Buburuza或其代理人借款的个人或公司，包括任何违反犹太高利贷法（以下简称 “Ribbis”）的债务、担保、抵押贷款、储蓄、股票发行、任何类型的股票交易、任何经纪或托管交易产生的活动或费用），应被视为 “Iska” 合伙企业，但须遵守以下条款。此处使用但未定义的大写术语应具有犹太法律规定的含义。

为了换取任何预付资金或哈拉查考虑或将来考虑的资金，就好像这些资金是以违反 Ribbis 的方式向下列签署方预付或由其预付的一样，此类交易应按照 Iska 进行结构，以这种方式交付的款项应由此类基金的管理合伙人（“管理合伙人”）用于商业投资目的。管理合伙人应将交付的款项投资于管理合伙人认为有利于产生利润的财产、商品或其他资产。所有利润和亏损应在投资合伙人和管理合伙人之间平均分配。如果根据犹太法律，任何Iska都必须结构为 “Kulo pikadon”，则该伊斯卡的所有利润和亏损应仅被视为投资伙伴的独有财产。管理合伙人必须通过东正教犹太法庭上两名Halach可以接受的证人的证词来核实任何损失索赔。任何有关合资企业利润金额的索赔都必须经过庄严宣誓的核实，由东正教犹太法院管理。此外，投资合伙人可能要求完全访问投资合伙人认为验证管理合伙人索赔所需的所有法律记录、文件、财务报表或收据。

如果交易中管理合伙人不打算将从投资合伙人那里获得的资金用于创利投资，则管理合伙人应将其其他投资中的份额分配给投资合伙人，该份额等于作为Iska合伙企业转移的资金的价值。如果提出损失或利润不足，(i) 管理合伙人应就此类索赔的损失或利润不足提供书面通知（“通知””）在当月结束后的三十天内向投资伙伴发送给投资伙伴出现索赔的损失或利润不足；(ii) 投资伙伴可以要求立即全额支付本Iska的剩余余额。

管理合伙人应完全有权管理这项投资，并应以被认为对投资伙伴最有利的方式管理Iska合伙企业。在Iska期限内，应向管理合伙人支付一美元的服务管理费。投资者的份额应减去此类管理费的总和，无论是否有任何利润，接受者都应在合伙企业期限内保留该管理费作为其服务之用。在任何情况下，投资伙伴均不对预付资金以外的任何损失负责。

双方同意，如果管理合伙人根据上述协议或文件的付款时间表支付相当于本金、费用、积分、罚款、利息以及双方签署的任何协议或其他文件所要求的任何其他款项，作为投资合伙人利润份额的付款，则投资合伙人应放弃要求核实投资结果的权利。但是，未来为避免提供此类验证而支付的任何款项均应与适用的交易文件保持一致。任何额外利润应完全属于管理合伙人。这些付款包括上述管理费。

如果管理合伙人未按本协议要求提供通知，则管理合伙人不得在这段时间内索赔损失或利润不足，并应假定使用上述资金进行的投资将继续产生利润，此类资金应继续由管理合伙人投资。

如果：（i）管理合伙人未按适用交易文件的要求支付每月付款；或（ii）触发与违约利率相关的契约或其他条款，则应推定使用上述资金进行的投资产生的利润等于交易文件中规定的适用利率，此类资金应继续由管理合伙人投资。

本伊斯卡总协议不合理的任何付款均应减少本伊斯卡的本金余额。此外，未来付款应相应增加，以弥补任何差异，使所有未来付款都与适用的交易文件一致。

Buburuza可以通过出售或转让交易文件或其一部分来从不受里比斯法律约束的各方那里获得资金。只要在上述出售之前没有Iska损失，并且以公司将来不回购Heter ISKA/贷款为条件，则资金应被视为代表管理合伙人收到，因此，Iska应被视为已被管理合伙人兑换，此后本Iska通用协议将无效，管理合伙人应根据条款对购买者或受让人承担义务交易文件中规定的条件，包括有义务支付所有欠款根据此类交易文件。

本一般伊斯卡协议适用于下列签署人参与的任何适用交易文件，无论是否提及本通用伊斯卡协议。在下列签署人参与的任何适用交易文件中使用的 “贷款” 或 “利息” 一词不应被解释为无条件的利息支付，而应根据本一般伊斯卡协议的条款和条件解释和理解为Iska。如果本《伊斯卡总协议》的条款与下列签署人签署的与本协议主题相关的任何其他协议的条款之间存在任何冲突，则以本《通用伊斯卡协议》的条款为准。

本一般伊斯卡协议的签订意图仅在本文所述的Beis Din（定义见下文）执行，且（a）不可由美国联邦、州或其他地方法院执行；或（b）用作Beis Din以外的证据。本文件各方之间因同意本文件而产生的任何争议将由拉比裁决 Court，由 Buburuza（“Beis Din”）选出的知名贝斯丁。

上述决定由Buburuza董事会决定，根据董事会代表股东的权力和权限，该决定具有约束力。与Buburuza的任何其他章程一样，该决议和义务具有约束力。任何现任或未来的经理或出纳员均无权以违反或可能违反Ribbis或Avak Ribbis的方式进行借贷或借款、向Buburuza承担义务或接受义务。Buburuza董事会特此申明，本《伊斯卡总协议》具有法律约束力。应客户的要求，Buburuza董事会特此授权任何代表Buburuza执行文件的人根据本合同执行并注册特定的Iska。


双方特别同意，即使管理合伙人或Buburuza出于任何原因对Heter Iska一无所知，或者对Heter Iska的整个概念一无所知，该交易也应是本合同所定义的Iska。这是因为根据上述决议，Buburuza不会进行任何与摩西五经和拉比法规不一致的货币交易，任何与Buburuza打交道的人都根据其规则开展业务，该规则要求交易必须符合Heter Iska。

从Buburuza执行本文件之日起，所有交易均应完全遵循本Iska通用协议的条款。本《伊斯卡总协议》是以有效的方式执行的，由适当的Kinyan执行，其方式始终影响了哈拉奇的合法转让，不是 “Asmachta”。

经Buburuza董事会授权，以下签署旨在于2025年9月28日确认并生效本一般伊斯卡协议的Kinyan。